Ciudad de México, 6 de agosto de 2025.- Con el emblemático campanazo en el piso de remates de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra NEXT arrancó oficialmente operaciones tras una exitosa y estratégica Oferta Pública Inicial (OPI) que marca un hito en el sector inmobiliario industrial del país.
Esta colocación no solo representa una inversión sólida y con visión de futuro, sino también una clara señal de que el financiamiento público sigue siendo una plataforma confiable y poderosa para el crecimiento económico de México.
La nueva Fibra nace con un portafolio industrial sólido, compuesto por 9 propiedades Clase A, ubicadas en los principales corredores logísticos del país: Valle de México, Guadalajara, Querétaro y Cancún. Estos activos suman más de 754 mil metros cuadrados de área bruta rentable (ABR), cuentan con una ocupación del 100% y albergan a 29 arrendatarios nacionales e internacionales.
Además del portafolio inicial totalmente ocupado, Fibra NEXT ya tiene en desarrollo más de 216 mil m² adicionales, a los que se sumarán próximamente 500 mil m² más gracias a los recursos obtenidos en su OPI.
Además del portafolio inicial totalmente ocupado, Fibra NEXT ya cuenta con más de 216 mil m² en desarrollo activo, a los que se sumarán 500 mil m² adicionales de clase mundial gracias a los más de 8,000 millones de pesos recaudados en su exitosa OPI. Este capital robusto permitirá acelerar su expansión estratégica y consolidar su presencia en los corredores industriales más dinámicos del país.
“Creemos en México, en su capacidad de transformación, en su talento y en el valor que se puede crear con visión y largo plazo. Hoy nace NEXT, una fibra fuerte, con activos competitivos y un modelo financiero eficiente”, dijo Raúl Gallegos, director general de Fibra NEXT.
Con un pipeline ambicioso, bien estructurado y respaldado, Fibra NEXT tiene el potencial de alcanzar más de 22 millones de metros cuadrados de ABR, provenientes de Fibra Uno, así como de la familia de control del fideicomiso, lo que la perfila como una de las Fibras industriales más dinámicas, escalables y relevantes a nivel global.
En ese sentido, esta nueva operación representa una señal clara para el mercado bursátil mexicano: el financiamiento público sigue vigente como plataforma de crecimiento, de acuerdo con la Bolsa Mexicana de Valores.
“Con esta colocación, la Bolsa Mexicana de Valores reafirma su papel como motor del crecimiento económico de México, al facilitar el financiamiento de proyectos productivos que fortalecen a las empresas y abre nuevas oportunidades de desarrollo para sectores clave de la economía”, comentó Marcos Martínez, presidente del Consejo de Administración del Grupo BMV.
Durante el evento, los directivos de NEXT y la BMV coincidieron que la operación marca el comienzo de una nueva etapa para el mercado de capitales, donde el financiamiento público y la visión empresarial pueden unirse hacia la competitividad nacional, además de ser una señal clara de confianza en el país y visión hacia el futuro.
